ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба492 768 €2 950 €/м²
Очакван наем1 572 € /мес
Площ
167 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска2 186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 614 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, гардеробна, склад и мазе, както и две тераси.
Сградата е изградена с внимание към енергийната ефективност и екологичните стандарти, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага удобен достъп и възможност за паркиране с налични паркоместа и гаражи срещу допълнително заплащане.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • високи тавани
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • гардеробна
  • склад
  • мазе

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района