медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Изток (50 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 887 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Изток (50 имота) — 3 773 €/м² срещу 3 848 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, район Изток, разположен в затворен комплекс с контролирана достъпност.
Разпределението включва входно антре, коридор, просторна дневна зона с кухня и трапезария, три спални, две бани и четири тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор и поддържани общи части, а комплексът предлага допълнителни удобства като басейн и ресторант.
Локацията е с бърз достъп до основни пътни артерии и предлага спокойствие благодарение на зелените площи и охраната в комплекса.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в близост до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 662 €, а очакваният наем за района — 1 775 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Изток
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 4 023 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 1 055 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 3 848 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 160 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 1 019 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 410 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 160 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес