SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale600,000 €3,773 €/m²
Expected rent1,656 € /mo
Area
159 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2009
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment2,662 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,656 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 1,006 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, район Изток, разположен в затворен комплекс с контролирана достъпност.

Разпределението включва входно антре, коридор, просторна дневна зона с кухня и трапезария, три спални, две бани и четири тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор и поддържани общи части, а комплексът предлага допълнителни удобства като басейн и ресторант.

Локацията е с бърз достъп до основни пътни артерии и предлага спокойствие благодарение на зелените площи и охраната в комплекса.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в близост до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • панорамни гледки
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby