Просторен 4-стаен мезонет с панорамна тераса в Горубляне

Цената на имота е с около 363 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Горубляне (33 имота) — 1 335 €/м² срещу 2 260 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Мезонет с 4 стаи в град София, квартал Горубляне, разположен на 5-ти етаж в сграда с 6 етажа. Имотът е на три нива с обща площ от 393 кв.м и големи тераси с изглед към Витоша.

Разпределението включва дневна с кухненска част, три спални, три бани, допълнителна стая за кабинет или гардеробна и големи тераси, подходящи за различни функции. Третото ниво предлага свободно пространство за допълнителни идеи.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с висококачествени материали като троен стъклопакет, топлоизолация и EPDM хидроизолация. Терасите са с гранитогрес и двойни подове.

Локацията е в спокоен район с ниско застрояване, близо до училища, детски градини, търговски вериги и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп до центъра и бизнес зоните на София.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и възможности за индивидуално оформление в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 329 €, а очакваният наем за района — 804 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 000 €. Обявен е от 121 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Горубляне