Продажба−11% под пазара

Просторен четиристаен апартамент с подово отопление в Младост 4

СофияГорубляне

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба310 000 €2 313 €/м²

Очакван наем750 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем750 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 625 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда в квартал Младост 4, построена през 2023 г. Жилището с площ 134 кв.м. разполага с модерна газификация и водно подово отопление, което допринася за енергийна ефективност и комфорт. Вградената тръбна разводка за климатици позволява индивидуално регулиране на температурата. Входната врата е тип SOLID, а цветният видеодомофон и висококачествената дограма REHAU SYNEGO с троен стъклопакет осигуряват сигурност и добра топло- и шумоизолация. Сградата разполага с подземен паркинг (допълнително заплащане), вътрешен озеленен двор и контрол на достъпа, което допринася за спокойствието на живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства

водно подово отопление
троен стъклопакет REHAU
подземен паркинг
контрол на достъпа

Недостатъци

подземен паркинг срещу допълнително заплащане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.