ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Горубляне

СофияГорубляне

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба243 000 €2 209 €/м²

Очакван наем761 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 078 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем761 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 5 000 €

248 000 €9 Май 2026Първоначална цена
243 000 €▼ 5 000 € (2%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме ви нов, ЛУКСОЗЕН четиристаен апартамент в модерна пететажна кооперация от доказан архитект и строител с общо 9 апартамента и 1 ателие!

Сградата е пред АКТ 16!!!

1.АПАРТАМЕНТ А08: 4 стаен със ЗП от 91,31 м2, РЗП-110,21 м2, на 4 етаж, с югозападно изложение. Състои се от:
• Хол с кухня и трапезария
• Три спални
• Две бани с тоалетна
• Коридор
• Дрешник
• Килер
• Тераса.

2.СГРАДА: Пететажна кооперация с модерна, съвременна и оптимизирана архитектура. Изпълнението на сградата е със луксозни и иновативни материали и решения, с пълна хидро, топло и шумоизолация. Дограмата е PVC; Лок. Газово отопление; Пълно окабеляване; Луксозни екстериорни врати, аранжиран и озеленен двор.

3. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Стратегическа локация, много комуникативно място в близост до Цариградско шосе, Самоковско шосе, Метро, Практикер и Околовръстен път, в тих квартал, между къщи. Удобен градски транспорт: Автобусни спирки до кооперацията, в близост Метростанции Интер Експо Център и Младост 3.

4. ОСОБЕНОСТИ: Към имота има паркомясто с цена 30 000 Евро.

За повече информация и огледи: Красимира Уилямс 0884 556480; Биляна Борисова 0876 922769

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.