SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Gorublyane

SofiyaGorublyane
Published: 2 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale243,000 €2,209 €/m²
Expected rent761 € /mo
Area
110 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,078 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent761 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 317 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2% · 5,000 €
  1. 248,000 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 243,000 €▼ 5,000 € (2%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме ви нов, ЛУКСОЗЕН четиристаен апартамент в модерна пететажна кооперация от доказан архитект и строител с общо 9 апартамента и 1 ателие!

Сградата е пред АКТ 16!!!

1.АПАРТАМЕНТ А08: 4 стаен със ЗП от 91,31 м2, РЗП-110,21 м2, на 4 етаж, с югозападно изложение. Състои се от:
• Хол с кухня и трапезария
• Три спални
• Две бани с тоалетна
• Коридор
• Дрешник
• Килер
• Тераса.

2.СГРАДА: Пететажна кооперация с модерна, съвременна и оптимизирана архитектура. Изпълнението на сградата е със луксозни и иновативни материали и решения, с пълна хидро, топло и шумоизолация. Дограмата е PVC; Лок. Газово отопление; Пълно окабеляване; Луксозни екстериорни врати, аранжиран и озеленен двор.

3. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Стратегическа локация, много комуникативно място в близост до Цариградско шосе, Самоковско шосе, Метро, Практикер и Околовръстен път, в тих квартал, между къщи. Удобен градски транспорт: Автобусни спирки до кооперацията, в близост Метростанции Интер Експо Център и Младост 3.

4. ОСОБЕНОСТИ: Към имота има паркомясто с цена 30 000 Евро.

За повече информация и огледи: Красимира Уилямс 0884 556480; Биляна Борисова 0876 922769

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby