Sale−8% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya
Published: 21 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale650,000 €2,076 €/m²
Expected rent979 € /mo
Area
313 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent979 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,905 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

МОНАМИ пропъртис има удоволствието да ви представи уникален имот, намиращ се между квартал Княжево и Горна Баня, София. От всеки един ъгъл се откриват неповторими гледки към Витоша.
Имотът е със следното разпределение: входно антре, което ни отвежда в трапезарията, където е и кухненският бокс, в тази част има и обособен кът тип библиотека за четене. Огромна дневна с работеща камина, две детски спални, споделящи една баня, склад. Мастър спалня с дрешник и голяма баня към нея, в която се намира и приказната вана тип джакузи. Горният етаж на апартамента е обособен като библиотека/киносалон. От там се излиза на приказна тераса с фонтан, беседка, барбекю и спираща дъха 360 градусова гледка.

Към имота могат да се закупят две подземни паркоместа.
Не се колебайте да ни се обадите и да видите този страхотен имот на живо.
За нас е удоволствие да работим и с колеги по всички наши оферти!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby