Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в София, Горна баня

СофияГорна баня

Публикувано: 24 Ноември 2025 Обновено: 4 Май 2026

Продажба245 000 €1 884 €/м²

Очакван наем979 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем979 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен четиристаен апартамент на перфектно място. Намира се до 164 ЦДГ 'Зорница', под парк Горна баня и до спирката на автобусите. Състои се от три спални, хол и санитарен възел. Жилището е вътрешно и топло. В момента е с три спални, но може да се направи голям хол и да останат две спални. Изложение: юг/север. ЧЕТИРИСТАЕН НА ЦЕНАТА НА ДВУСТАЕН- Сградата е без Акт 16, но има партиди за ток и вода. Отлично обслужване! Фирмата работи по изисквания на Европейският стандарт EN 15733 за предлаганите услуги. ДОВЕРЕТЕ СЕ НА НАШИЯ ДЪЛГОГОДИШЕН ОПИТ!!! Контакт: Светла Атанасова: 0896 77 55 75

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 261 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.