Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в София, Горна баня

СофияГорна баня

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 28 Април 2026

Продажба245 000 €1 884 €/м²

Очакван наем973 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем973 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

STUDIO A+ предлага за продажба четиристаен апартамент в кв. Горна баня с южно изложение и гледка към Витоша.
Имотът е разположен на трети етаж от общо шест в добре поддържена жилищна сграда.

Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
Три самостоятелни спални
Две бани с тоалетни
Две тераси

Чистата жилищна площ е 130 кв.м. Апартаментът се продава напълно обзаведен, с включено в цената мазе.

Имотът е с благоприятно южно изложение, осигуряващо естествена светлина и комфорт през целия ден.

За повече информация и организиране на оглед:
Александър Митев 0877 671 171

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.