Sale−17% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya

Published: 30 December 2025 Updated: 28 April 2026

Sale245,000 €1,884 €/m²

Expected rent979 € /mo

Area

130 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent979 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

STUDIO A+ предлага за продажба четиристаен апартамент в кв. Горна баня с южно изложение и гледка към Витоша.
Имотът е разположен на трети етаж от общо шест в добре поддържена жилищна сграда.

Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
Три самостоятелни спални
Две бани с тоалетни
Две тераси

Чистата жилищна площ е 130 кв.м. Апартаментът се продава напълно обзаведен, с включено в цената мазе.

Имотът е с благоприятно южно изложение, осигуряващо естествена светлина и комфорт през целия ден.

За повече информация и организиране на оглед:
Александър Митев 0877 671 171

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 225 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.