медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~305 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Гео Милев (26 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 3 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 67 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 305 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Гео Милев (26 имота) — 4 500 €/м² срещу 3 111 €/м².
Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 220 кв.м, разположен в район Гео Милев, ул. Александър Жендов в град София.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и кабинет, три големи спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две балкона. Входното антре разполага с голям вграден гардероб.
Сградата е тухлена от 1970 г., с 10 етажа и асансьор, а апартаментът е на 5-ти етаж. Жилището е с качествено изпълнение, включително мраморни настилки и санитария Villeroy Boch.
Локацията е в добре развит градски район с жива охрана, видеонаблюдение и възможност за наемане на гараж. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими удобства.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и високо ниво на сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 392 €, а очакваният наем за района — 1 232 €. Наемът покрива 28% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Гео Милев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 287 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 727 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 232 €/мес наем · доплащаш ~ 1 430 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 860 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 1 570 €/мес