Sale+50% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 20 December 2025 Updated: 9 July 2026
Sale990,000 €4,500 €/m²
Expected rent1,206 € /mo
Area
220 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr
Monthly payment4,392 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,206 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 27% of the payment — you top up about 3,186 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 68 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 220 кв.м, разположен в район Гео Милев, ул. Александър Жендов в град София.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и кабинет, три големи спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две балкона. Входното антре разполага с голям вграден гардероб.
Сградата е тухлена от 1970 г., с 10 етажа и асансьор, а апартаментът е на 5-ти етаж. Жилището е с качествено изпълнение, включително мраморни настилки и санитария Villeroy Boch.
Локацията е в добре развит градски район с жива охрана, видеонаблюдение и възможност за наемане на гараж. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими удобства.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и високо ниво на сигурност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 235 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • трапезарна
  • кабинет
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby