медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Гео Милев (26 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 1 333 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Гео Милев (26 имота) — 3 010 €/м² срещу 3 111 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Гео Милев, София, в новострояща се сграда с модерна архитектура.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три големи спални, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна, което осигурява удобство за семейство.
Сградата е монолитна с тухлено строителство, разполага с топло- и шумоизолация, алуминиева дограма с троен стъклопакет и два асансьора.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на София, училища, паркове и градски транспорт, което е удобно за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с функционално разпределение в добре развит район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 565 €, а очакваният наем за района — 1 232 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 420 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Гео Милев
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 420 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 727 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 232 €/мес наем · доплащаш ~ 1 430 €/мес