Продажба−13% под пазара

Многостаен апартамент в София, Дружба 1

СофияДружба 1

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба387 338 €2 188 €/м²

Очакван наем580 € /мес

Площ

177 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем580 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!! С АКТ 14!! ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава четиристаен апартамент(тип мезонет) в кв. Дружба 1, находящ се на комуникативно място в близост до метростанция 'Дружба', спирки на градски транспорт, магазини, заведения. Нова сграда с модерна визия и луксозни общи части. Жилището е със следното разпределение: Първо ниво: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, тераса; Второ ниво: три спални, едната със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, тераса. Възможност за закупуване на паркомясто. Гъвкава схема на плащане. Цена без ДДС. Оферта в агенцията 10959. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.