медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 548 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви новострояща се жилищна сграда с модерна архитектура и отлично местоположение само на 5 минути пеша от метростанция Дружба . Очакван Акт 16 края на 2027 година.
Конкретната оферта е за ап.5, намиращ се на трети етаж с обща площ от 142.08 м2 и следното разпределение: входно антре, всекидневна, три спални, две бани с тоалетна и балкон.
Основни параметри:
Общо апартаменти: 50;
Свободни апартаменти: 29;
Площи: от 75,29 кв.м. до 142,08 кв.м.;
Най-ниска цена на свободен апартамент: 146 966 (≈ 287 440 лв );
Най-висока цена на свободен апартамент: 271 372 (≈ 530 757 лв );
Най-ниска цена на кв.м: 1 820 лв. (≈ 3559 лв );
Най-висока цена на кв.м: 2 040 лв. (≈ 3989 лв );
Издават се по БДС;
Отопление: ТЕЦ.
Налични типове имоти:
Двустайни апартаменти;
Тристайни апартаменти;
Четиристайни апартаменти;
Офиси.
Схема на плащане:
10% стоп капаро;
30% Акт 2, предварителен договор;
30% при достигане на етаж;
15% Акт 14;
10% Акт 15;
5% Акт 16.
Локация и удобства:
Метростанция Дружба 5 минути пеша;
Магазини, клиники, аптеки в близост;
Парк Дружба 10 минути пеша;
Летище София 5 минути с кола;
The Mall 5 минути с кола;
Цариградско шосе 5 минути с кола.
Тази сграда съчетава отлична инфраструктура, модерна визия и удобен достъп до ключови точки в града чудесна възможност за инвестиция или нов дом в София.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 133734
Тел: 0988 170 844 , 02 454 12 58
Отговорен брокер:Радослав Борисов
Без комисиона от купувача
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 227 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 266 €/мес
медиана 2 268 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 698 €/мес наем · доплащаш ~ 695 €/мес
медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
медиана 2 268 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 698 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 301 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес