медиана 2,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 556 €/mo rent · you top up ~ 96 €/mo
Low investment rating
The rent covers 52% of the payment — you top up about 545 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви новострояща се жилищна сграда с модерна архитектура и отлично местоположение само на 5 минути пеша от метростанция Дружба . Очакван Акт 16 края на 2027 година.
Конкретната оферта е за ап.5, намиращ се на трети етаж с обща площ от 142.08 м2 и следното разпределение: входно антре, всекидневна, три спални, две бани с тоалетна и балкон.
Основни параметри:
Общо апартаменти: 50;
Свободни апартаменти: 29;
Площи: от 75,29 кв.м. до 142,08 кв.м.;
Най-ниска цена на свободен апартамент: 146 966 (≈ 287 440 лв );
Най-висока цена на свободен апартамент: 271 372 (≈ 530 757 лв );
Най-ниска цена на кв.м: 1 820 лв. (≈ 3559 лв );
Най-висока цена на кв.м: 2 040 лв. (≈ 3989 лв );
Издават се по БДС;
Отопление: ТЕЦ.
Налични типове имоти:
Двустайни апартаменти;
Тристайни апартаменти;
Четиристайни апартаменти;
Офиси.
Схема на плащане:
10% стоп капаро;
30% Акт 2, предварителен договор;
30% при достигане на етаж;
15% Акт 14;
10% Акт 15;
5% Акт 16.
Локация и удобства:
Метростанция Дружба 5 минути пеша;
Магазини, клиники, аптеки в близост;
Парк Дружба 10 минути пеша;
Летище София 5 минути с кола;
The Mall 5 минути с кола;
Цариградско шосе 5 минути с кола.
Тази сграда съчетава отлична инфраструктура, модерна визия и удобен достъп до ключови точки в града чудесна възможност за инвестиция или нов дом в София.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 133734
Тел: 0988 170 844 , 02 454 12 58
Отговорен брокер:Радослав Борисов
Без комисиона от купувача
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 228 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 556 €/mo rent · you top up ~ 96 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 234 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 63 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 192 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 263 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 695 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 223 €/mo