Продажба +4% над пазара

Многостаен апартамент в София, Драгалевци

София Драгалевци
Публикувано: 1 Септ 2025 · Обновено: 8 Март 2026
Продажба 537 075 € 2 685 €/кв.м
Очакван наем 1 737 €/мес
Площ
200 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 737 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 5.0% от публикуването · 25 575 €
511 500 €
1 Септ 2025 Публикуване
511 500 € ▲ 0 € (0.0%)
9 Окт 2025 Без промяна
537 075 € ▲ 25 575 € (5.0%)
8 Март 2026 Покачване
537 075 € ▲ 0 € (0.0%)
8 Март 2026 Без промяна Текуща

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ200 м²
Стаи4
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме четиристаен апартамент с гледка към Витоша и София, за продажба в сърцето на кв. 'Драгалевци', разположен на 3-ти етаж от 4, в модерна нова сграда с Акт 16.

Параметри на имота

Апартаментът е с площ от 200.10 кв.м и има следното разпределение:
антре, санитарен възел;
просторна дневна с кухня и трапезария;
коридор, склад, мокро помещение, баня със санитарен възел;
три спални, едната е със собствена баня/тоалет;
две обширни тераси.

Концепция на сградата

Сградата е с удобна локация и впечатляваща панорамна гледка към града и природата. Отговаря на най-високите стандарти в модерното строителство, съчетава елегантно архитектурно решение на фасадата, удобство и функционалност на вътрешното разпределение. Изпълнението и всички довършителни работи са заложени в изключително висок, луксозен клас. Озеленяването и вертикалната планировка са друг акцент на сградата с голям процент паркова зеленина и различни алпинеуми с екзотична растителност.

Бъдещите обитатели ще се радват на напълно оборудван самостоятелен фитнес с уреди Technogym и SPA център с джакузи, парна баня и сауна.

Има възможност за закупуване на гаражи, намиращи се в сутерена, с пряка топла връзка към апартаментите.

Технически характеристики на сградата:
конструкция монолитна стоманобетонна;
цялостна допълнителна хидроизолация на сутерена;
фасадата е окачена, вентилируема - каменна облицовка с топлоизолираща вата;
допълнителни декоративни елементи от еталбонд;
най-висок клас алуминиева дограма, 6-камерна с троен стъклопакет;
отоплението е газово, захранвано подово със самостоятелен термостат за всяко помещение;
външни и преградни стени - зидария с керамични тухли Wienerberger;
асансьор KONE;
блиндирани входни врати SOLID, обърнати с ...

Цената на имота е 511 500 евро / 1 000 407.05 лв. без ДДС или 613 800 евро / 1 200 488.45 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-126378
Тел: 0884 031 856, 02 402 91 95
Отговорен брокер:Инна Дочева
Без комисиона от купувача

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация