медиана 2 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 715 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (145 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (145 имота) — 2 621 €/м² срещу 2 744 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Драгалевци, София, в нов жилищен комплекс с модерна архитектура.
Разпределението включва четири стаи, подходящи за семейно ползване, с функционално разпределение и достъп до общи части като асансьор и паркомясто.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с внимание към фасадното оформление и използване на съвременни материали като HPL плоскости и стъкло.
Локацията осигурява бърз достъп до Околовръстен път, центъра на София, летището и планината Витоша, като комплексът е организиран около озеленено междублоково пространство.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до природата с добра градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 245 €, а очакваният наем за района — 1 119 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 715 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 744 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 119 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес
медиана 2 744 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 119 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 306 €/мес
медиана 2 744 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 119 €/мес наем · доплащаш ~ 729 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 404 €/мес
медиана 2 744 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 119 €/мес наем · доплащаш ~ 452 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 333 €/мес