4-стаен апартамент с офис и двор в Драгалевци, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 516 €/м² срещу 2 685 €/м².

Апартамент с офис в град София, квартал Драгалевци, ул. Ваклинец. Имотът включва два двустайни апартамента с обща площ от 150 кв.м и отделен офис с площ 63 кв.м в същата сграда.

Разпределението е функционално, като апартаментите разполагат с хол с кухненски бокс, самостоятелни стаи и санитарни възли, а офисът има собствен санитарен възел. Имотът разполага със собствен двор.

Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Отоплението е на електричество, а дограмата е PVC. Подовите настилки са шпакловка и замазка, което предполага необходимост от довършителни работи.

Локацията е в полите на Витоша, с асфалтов път и близост до градски транспорт и магазини. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за комбиниране на жилищна и офисна дейност с удобства за ежедневен живот и работа близо до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 434 €, а очакваният наем за района — 1 679 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Драгалевци