Мезонет с 3 спални в Дианабад с паркомясто и тераси

Цената на имота е с около 586 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Дианабад (62 имота) — 2 296 €/м² срещу 4 500 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Мезонет с площ от 268 кв.м, разположен в кв. Дианабад, София, на ул. Св. Пимен Зографски. Имотът е в жилищна сграда от 2022 г., на 8-ми и 9-ти етаж от общо 9.

Разпределението включва две нива с три спални, всекидневна, кухня, трапезария, дрешници, три бани с тоалетни, мокро помещение и четири балкона. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява достатъчно пространство за семейно ползване.

Сградата е тухлена с висококачествени материали – алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет, окачена фасада с клинкерни плочи и еталбон, както и асансьор Tyssenkrupp. Отоплението е на ТЕЦ с радиатори във всички помещения.

Локацията е комуникативна, близо до детски градини, училища, магазини и Ловен парк. Сградата разполага със собствен двор и паркоместа в подземния паркинг.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен живот и добра инфраструктура в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 751 €, а очакваният наем за района — 781 €. Наемът покрива 28% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е намаляла с 72 000 € (10.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дианабад