ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Дианабад

СофияДианабад

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба450 565 €3 288 €/м²

Очакван наем1 142 € /мес

Площ

137 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 999 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 142 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 857 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Начален етап на строителство!!!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава четиристаен апартамент в новоизграждаща се сграда, с изключително висококачествено строителство от доказан инвеститор на комуникативно място, в непосредствена близост до Метро, спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина.

Апартамента е със застроена площ от 116 кв.м със следното функционално разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня със собствена баня и тоалетна, спалня, спалня с дрешник, баня с тоалетна, хубава тераса.

Предава се на шпакловка и замазка. Има възможност за довършване до ключ!

Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, съобразени с последните стандарти на новото строителство.

В сградата се продават и други двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти има възможност и за обединяване на различни етажи, с различно изложение, разпределение и квадратура според нуждите на клиента!

Има паркоместа и гаражи на отделни цени!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1378070
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.