SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad

Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale450,565 €3,288 €/m²

Expected rent1,142 € /mo

Area

137 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,999 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,142 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 857 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Начален етап на строителство!!!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава четиристаен апартамент в новоизграждаща се сграда, с изключително висококачествено строителство от доказан инвеститор на комуникативно място, в непосредствена близост до Метро, спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина.

Апартамента е със застроена площ от 116 кв.м със следното функционално разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня със собствена баня и тоалетна, спалня, спалня с дрешник, баня с тоалетна, хубава тераса.

Предава се на шпакловка и замазка. Има възможност за довършване до ключ!

Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, съобразени с последните стандарти на новото строителство.

В сградата се продават и други двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти има възможност и за обединяване на различни етажи, с различно изложение, разпределение и квадратура според нуждите на клиента!

Има паркоместа и гаражи на отделни цени!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1378070
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.