Четиристаен апартамент в Център на София с две тераси

Цената на имота е с около 442 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (328 имота) — 1 766 €/м² срещу 3 429 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в Центъра на София, на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол, кухненски бокс с трапезария, три спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 1940 г., с разрешение за ползване от 1945 г., оборудвана с асансьор и отопление на ТЕЦ. Апартаментът е реновиран и предлага добри технически характеристики.

Локацията е комуникативна, в близост до парк, метростанция, училище и търговски обекти, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава удобство и простор в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 085 €, а очакваният наем за района — 1 510 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център