ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба799 000 €3 473 €/м²

Очакван наем1 411 € /мес

Площ

230 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1940

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска3 545 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 2 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.2% · 91 000 €

890 000 €2 Април 2026Първоначална цена
799 000 €▼ 91 000 € (10.2%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

📌 Референтен номер: 2092506

❗ Революшън Естейт представя многостаен апартамент в центъра на София. ❗

📍 ТОП локация ул. Уилям Гладстон една от най-престижните централни локации в София. Несравнимо удобство, благодарение на близостта до бул. Витоша, НДК и метростанции в самото сърце на столицата! Перфектен избор както за живеене, така и за инвестиция!

🔷 Етаж: 4-ти до 5.
🔷 Площ: 230 кв.м.
🔷Разпределение: коридор, вестибюл, три стаи, кухня, голяма баня с тоалетна, малка баня с тоалетна, тераса.
✅ Тавански жилищен етаж над апартамента.
Разпределение: коридор, вестибюл, кухня, три стаи, две бани с тоалетни, малка тераса.
🔷 Отопление: ТЕЦ
🔷 Изложение: Изток/Запад/Юг.
🔷 Строителство: тухла от 1945г.
🔷 Мазе 10 кв.м.

В близост до имота ще намерите:
• Университет: НАТФИЗ Кръстьо Сарафов .
• Училище: 9 ФЕГ 'Алфонс дьо Ламартин' .
• Банкомат: Банка ДСК.
• Банка: ОББ.
• Аптека: Ремедиум.
• Болница: Университетска Първа МБАЛ София Св. Йоан Кръстител .
• Метростанция: НДК.
• Спирки на градски транспорт.

📞 Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.