Продажба+88% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център с аристократичен стил

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем1 418 € /мес
Площ
200 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 88% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 500 €/м² срещу 3 450 €/м².

Имотът е 4-стаен апартамент с площ от 200 кв.м, разположен на втори етаж в сграда - паметник на културата в Центъра на София. Разпределението включва просторна дневна, самостоятелна кухня, три спални, две бани и складово/мокро помещение. Сградата е тухлена с високи тавани, което допринася за усещането за простор и функционалност. Локацията предлага добра комуникативност и близост до културни и административни обекти, като същевременно запазва автентичната атмосфера на старата градска архитектура. Имотът е подходящ както за жилищно, така и за офис предназначение, благодарение на удобното разпределение и местоположение.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • изток-запад изложение
  • централна локация
Недостатъци
  • паркиране в синя зона

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • складово/мокро помещение

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района