медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~528 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (326 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 3 570 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 528 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (326 имота) — 6 361 €/м² срещу 3 429 €/м².
Апартамент с 4 стаи в центъра на София, на ул. Уилям Гладстон, разположен на последен етаж в сграда с каменно стълбище.
Разпределението включва дневна с камина, трапезария, оборудвана кухня с остров, две спални с бани и тоалетни, балкон към една от спалните и допълнителна баня за гости. Третата стая е пригодена за домашен киносалон.
Сградата е тухлена и реновирана, апартаментът е основно ремонтиран с висококачествени материали и разполага с централна климатизация за отопление и охлаждане.
Локацията е в централната градска част, осигуряваща лесен достъп до градски удобства и транспорт. Две паркоместа във вътрешния двор са допълнително удобство.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на София с готово за нанасяне обзавеждане.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 080 €, а очакваният наем за района — 1 510 €. Наемът покрива 30% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 3 971 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 557 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 1 120 €/мес