Продажба+23% над пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026

Продажба740 000 €4 228 €/м²

Очакван наем1 385 € /мес

Площ

175 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска3 283 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 898 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! БЕЗ КОМИСИОН!

Функционален и просторен четиристаен апартамент, в новострояща се жилищна сграда в гр. София, на ул. Искър 88, в близост до ИСУЛ. Сградата е с два входа и се състои от сутерен, партер и шест жилищни етажа. Пусковият й срок е м. Юни 2026 г.
Предлаганият апартамент е ситуиран на пети етаж и е със застроена площ от 149,50 кв.м. (общо 174,42 кв.м.) Състои се от входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, голяма тераса, две бани, гардеробна и склад/мокро помещение.
Продава се в степен на завършеност: замазка и шпакловка, блиндирана входна врата, 6-камерна дограма с троен стъклопакет и алуминиеви радиатори за всяко помещение.
Отоплението е предвидено на ТЕЦ, като са прокарани и изводи за климатици!
Има възможност за закупуване на гараж.
В сайта ни - www.idol.bg може да разгледате и други имоти, които предлага Строителна фирма ИДОЛ.

За огледи и повече информация тел. 0888 89 68 84

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.