Продажба +4% над пазара

Четиристаен апартамент в Център с гледка към Витоша

София Център
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 617 076 € 3 608 €/кв.м
Очакван наем 1 485 €/мес
Площ
171 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 485 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
гледка към Витоша
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ171 м²
Стаи4
Етаж8 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, част от нова сграда с очаквана година на завършване 2027 г. и разположение на 8-ми етаж от 9.

Разпределението е функционално с възможност за промяна по време на строителството и опция за обединяване на апартаменти или индивидуални планировки.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, тухлени стени с изолация, алуминиева дограма с троен стъклопакет и отопление чрез климатици и ТЕЦ. Налични са асансьор, паркоместа, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до 18-то Средно училище „Уилям Гладстон“ и предлага затворена паркова зона с детски площадки и зони за отдих.

Имотът е подходящ за семейно жилище в градска среда с удобства и възможности за адаптация на интериора.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА

Индивидуални схеми на плащане.

Гледка към Витоша и Стара Планина.

СХЕМA НА ПЛАЩАНЕ С 3% ОТСТЪПКА:

70% от стойността на имота при подписване на договор за покупко-продажба
10% от стойността на имота на етап АКТ 14
10% от стойността на имота на етап АКТ 15
10% от стойността на имота на етап АКТ 16

ПАРКОМЕСТА и ГАРАЖИ ЗА ЕЛЕКТРИЧЕСКИ АВТОМОБИЛИ с опция за поставяне на индивидуална зарядна станция

тел: +359 895 352 522
e-mail: [emailprotected]
www.simeon131.bg

На разположение на собствениците в сградата ще бъде затворена паркова зона с разнообразна растителност, детски площадки и зони за отдих с площ от над 800м2.

Достъпът до сградата, подземните нива и парковата зона ще бъдат контролирани, под постоянно видео наблюдение и охрана. Апартаментите в сградата ще са просторни с разнообразна квадратура и оптимални разпределения. Ще има възможност за обединяване на апартаменти и проектиране на индивидуални планировки в зависимост от желанието и изискванията на всеки един клиент.

Може да избирате от ателиета, двустайни, тристайни и четиристайни до многостайни апартаменти и мезонети с прилежащи тераси с озеленяване и складови помещения.

Сградата е разположена непосредствено до 18-то Средно Училище Уилям Гладстон
Функционално разпределение с възможност за промяна по време на строителството. Допълнително при желание на клиента, могат да бъдат извършени и довършителни работи.

Технически характеристики:
-монолитна стоманобетонна носеща конструкция;
-зидария с външни стени с 25 см многокамерни керамични тухли, вътрешни стени с и гипсова мазилка;
-фасадата на сградата ще бъде завършена с 12см каменна вата и лепени клинкерни тухли.
-Алуминиева дограма с троен стъклопакет
-отопление-монтиран тръбен път за климатици и ТЕЦ

За контакт:

тел: +359 895 352 522

e-mail: [emailprotected]

Приблизителна локация