4-стаен апартамент в Център, София с гараж и тераси

Цената на имота е с около 239 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (328 имота) — 1 981 €/м² срещу 3 429 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, в Центъра на бул. Христо Ботев, на трети етаж от три в тухлена сграда.

Разпределението включва голям хол с преход към всекидневна с трапезария, три спални, самостоятелна кухня, две бани и две тоалетни, както и две тераси – южна и метален балкон пред кухнята.

Сградата е строена през 1960 г., с пруски сводове и дървена дограма; апартаментът е частично ремонтиран, но изисква допълнителна инвестиция за обновяване. Отоплението е на ток чрез инверторни климатици и камина.

Локацията предлага удобен достъп до метростанции Лъвов мост, Сердика и Опълченска, както и множество автобусни и трамвайни линии. В двора има двор с площ от около 298 кв.м., включително двоен гараж.

Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен жилищен вариант с възможност за ремонт в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 451 €, а очакваният наем за района — 1 510 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център