ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба480 000 €3 428 €/м²
Очакван наем1 393 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска2 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 737 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 61.1% · 182 000 €
  1. 298 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 480 000 €▲ 182 000 € (61.1%) 10 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продаваме прекрасен четиристаен апартамент с отделна кухня на уникално местоположение в Центъра на гр. София, в тухлена сграда от 1935 година, на плоча.отлична фасада. С лице на бул.' Мария Луиза', до метростанция, трамвай, разнообразни магазини, всякакви институции , в близост - автогара, ЖП гара .АПАРТАМЕНТЪТ е с непреходни помещения, с балкон към кухнята, баня с тоалетна, отделна голяма тоалетна, изложение - изток и запад.Кухнята не е оборудвана.Настилките са: паркет, теракот. дограмата е алуминиева, отоплението е на ток, бойлер, вратите са дървени, съвременни. Довършителните работи са в отлично състояние, могат да се направят известни преустройства - по желание. Жилището е подходящо за живеене, може и за офис.Няма асансьор, но входът е удобен и в много добро състояние.Няма обзавеждане , в апартамента не е живяно в момента.Има идеални части от общото избено помещение на сградата, 20 % идеални части от общите части на сградата и 20% идеални части от дворното място.Собственикът е физическо лице и цената няма ДДС .

ID 1416.Заповядайте на оглед, БРОКЕР - Ангелина Арсова -тел. 0888664280 - за допълнителна информация и огледи.фирмата ни е в контакт с банки за благоприятно кредитиране.Доверете се на нашата точна информация и коректност.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 61% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района