SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 6 January 2026 Updated: 2 August 2026
Sale480,000 €3,428 €/m²
Expected rent1,388 € /mo
Area
140 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment2,130 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 742 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 61.1% · 182,000 €
  1. 298,000 €2 February 2026Първоначална цена
  2. 480,000 €▲ 182,000 € (61.1%) 10 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Продаваме прекрасен четиристаен апартамент с отделна кухня на уникално местоположение в Центъра на гр. София, в тухлена сграда от 1935 година, на плоча.отлична фасада. С лице на бул.' Мария Луиза', до метростанция, трамвай, разнообразни магазини, всякакви институции , в близост - автогара, ЖП гара .АПАРТАМЕНТЪТ е с непреходни помещения, с балкон към кухнята, баня с тоалетна, отделна голяма тоалетна, изложение - изток и запад.Кухнята не е оборудвана.Настилките са: паркет, теракот. дограмата е алуминиева, отоплението е на ток, бойлер, вратите са дървени, съвременни. Довършителните работи са в отлично състояние, могат да се направят известни преустройства - по желание. Жилището е подходящо за живеене, може и за офис.Няма асансьор, но входът е удобен и в много добро състояние.Няма обзавеждане , в апартамента не е живяно в момента.Има идеални части от общото избено помещение на сградата, 20 % идеални части от общите части на сградата и 20% идеални части от дворното място.Собственикът е физическо лице и цената няма ДДС .

ID 1416.Заповядайте на оглед, БРОКЕР - Ангелина Арсова -тел. 0888664280 - за допълнителна информация и огледи.фирмата ни е в контакт с банки за благоприятно кредитиране.Доверете се на нашата точна информация и коректност.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 61% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby