Продажба -4% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Центъра на София

София Център
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 456 192 € 3 281 €/кв.м
Очакван наем 1 483 €/мес
Площ
139 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 483 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
трапезария
спалня
спалня
спалня
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
Възможност за дан. кредит

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ139 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в нова сграда с тухлено строителство, разположена в Центъра на София. Жилището е на втори етаж от седем, с обща площ от 139 кв.м.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни и две тераси, като една от спалните има собствен санитарен възел. Изложението е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е нова, с висок клас дограма, отопление на ТЕЦ и наличен асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто, а жилището се продава на шпакловка и замазка, което дава възможност за довършителни работи по избор.

Локацията е удобна, с близост до магазини, заведения и образователни институции, както и до ключови забележителности като катедралата Св. Александър Невски.

Имотът е подходящ за семейно жилище в градска среда с възможност за персонализиране на довършителните работи.

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава четиристаен апартамент в нова емблематична сграда, находяща се в сърцето на София! В близост са разположени множество магазини, заведения, националната математическа гимназия и на минути от катедралата Св. Александър Невски! Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, едната със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, две тераси. Изложение: Юг/Изток. Отоплението е предвидено на ТЕЦ. Възможност за закупуване на паркомясто. Жилището се продава на шпакловка и замазка, поставена висок клас дограма. Възможност за довършителни работи и съдействие за кредит. Оферта в агенцията: 11462. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

Приблизителна локация