Продажба -32% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с подово отопление в Център, София

София Център
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 4 Фев 2026
Продажба 322 232 € 2 352 €/кв.м
Очакван наем 1 497 €/мес
Площ
137 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 497 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно преддверие
дневна с кухненски бокс
спалня
двузонова стая

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висококачествени материали
подово отопление с термостати
централна локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С преход
Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ137 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този четиристаен апартамент се намира в нова жилищна сграда на ул. Георги С. Раковски в Центъра на София. Жилището е разположено на втори етаж от седем и предлага обща площ от 137 кв.м.

Разпределението включва входно преддверие, ъглова дневна с кухненски бокс, една самостоятелна спалня и двузонова стая, която може да се раздели на две отделни спални. Има две големи бани с тоалетни и складово помещение, което добавя удобство и функционалност.

Сградата е построена с висококачествени материали – тухлено строителство, френски прозорци с троен стъклопакет и шумоизолация, окачена фасада от еталбонд и изолация с каменна вата. Подовото отопление е на ТЕЦ с индивидуални термостати във всяка стая, а окабеляването е подготвено за климатици.

Локацията е централна, с добър достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто в сутерена на сградата с автомобилен асансьор. Това прави имота подходящ както за семейства, така и за хора, търсещи удобство в сърцето на града.

Описание от продавача

Контракт Сити продава просторен, много светъл апартамент, находящ се на втори етаж в новопостроена жилищна сграда Кара. Състои се от входно преддверие, ъглова дневна с кухненски бокс, една самостоятелна спалня и една двузонова стая, която може да бъде разделена на още две напълно самостоятелни спални, две големи бани с тоалетни и складово помещение в жилището. Продава се на шпакловка и замазка, изпълнено подово отопление на ТЕЦ с индивидуални термостати във всяка стая; изпълнено окабеляване и отръбяване за климатици за всяко жилищно помещение. Интериорни врати с естествен фурнир и обков. Сграда Кара е изпълнена с висококачествени материали и има изключително представителна и съвременна визия: френски прозорци с шесткамерна дограма с троен стъклопакет и подсилени шумоизолиращи свойства; окачена фасада от еталбонд, изолация от каменна вата; покрив от титан-цинкова ламарина. При интерес може да бъде закупено паркомясто в сутерена на сградата, като достъпът е с автомобилен асансьор. За повече детайли и други предложения от Контракт Сити: 0884278363, 0886600601

Приблизителна локация