медиана 2,616 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 1,489 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 97% of the payment — you top up about 45 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Този четиристаен апартамент се намира в нова жилищна сграда на ул. Георги С. Раковски в Центъра на София. Жилището е разположено на втори етаж от седем и предлага обща площ от 137 кв.м.
Разпределението включва входно преддверие, ъглова дневна с кухненски бокс, една самостоятелна спалня и двузонова стая, която може да се раздели на две отделни спални. Има две големи бани с тоалетни и складово помещение, което добавя удобство и функционалност.
Сградата е построена с висококачествени материали – тухлено строителство, френски прозорци с троен стъклопакет и шумоизолация, окачена фасада от еталбонд и изолация с каменна вата. Подовото отопление е на ТЕЦ с индивидуални термостати във всяка стая, а окабеляването е подготвено за климатици.
Локацията е централна, с добър достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто в сутерена на сградата с автомобилен асансьор. Това прави имота подходящ както за семейства, така и за хора, търсещи удобство в сърцето на града.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,616 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 1,489 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 1,097 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 3,341 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 126 €/mo
медиана 3,341 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 428 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,097 €/mo rent · you top up ~ 185 €/mo
медиана 3,341 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 625 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 1,097 €/mo rent · you top up ~ 842 €/mo
медиана 3,476 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,097 €/mo rent · you top up ~ 184 €/mo