Продажба -18% под пазара

Четиристаен апартамент в Център, София с два балкона

София Център
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 381 390 € 2 867 €/кв.м
Очакван наем 1 485 €/мес
Площ
133 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 485 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
трапезария
кухня
спалня
спалня
спалня
килер/мокро
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
близо до метро
две тераси
Недостатъци
предстоящ АКТ 15
без асансьор (не е посочено)
липса на уточнени удобства

Детайли

Площ133 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, в централната част на града. Сградата е ново строителство от 2026 година с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, три спални, две бани с тоалетни, килер/мокро помещение и два балкона, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е в процес на завършване с предстоящ АКТ 15, като се предлага завършване до ключ с качествени настилки и оборудвани санитарни помещения. Налични са и възможности за паркоместа и гаражи в оградения двор.

Локацията е близо до метростанция и трамвайни спирки, в район с обновяваща се градска среда и поддържана зона за отдих.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и добра градска инфраструктура.

Описание от продавача

Обявената цена е без ДДС. New Estates предлага завършен апартамент до ключ , разположен в бутикова сграда на 3 минути пеша от МЕТРОСТАНЦИЯ. В непосредствена близост се намира обособена и отлична поддържана зона за отдих, както и няколко трамвайни спирки. Сградата е с предстоящ АКТ 15.Възможна покупка само с 20% първоначална вноска, а останалата сума се дължа на Акт 16.
В обявената цена е включено пълно завършване до ключ , което обхваща положени висококачествени настилки, напълно оборудвани бани и санитарни помещения, изпълнени в стил и качества, съобразени с индивидуалните предпочитания на Купувача.
Апартаментът се състои от дневна с трапезария и кухня, 3 спални, 2 бани с тоалетни, килер/мокро и два балкона.
Към сградата се предлагат и надземни паркоместа и гаражи, разположени в оградения двор на сградата. Районът е в процес на цялостно обновяване и предстои да бъде застроен с нови, модерни сгради от същия инвеститор, което гарантира хармонична градска среда, подходяща както за млади семейства и активни професионалисти, така и за инвестиция с висока доходност при отдаване под наем.
Обадете и заявете час за оглед на място, като имаме специални предложения за клиенти, които дойдат на оглед!

Приблизителна локация