Продажба+24% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център на София с мазе

СофияЦентър

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба530 000 €4 274 €/м²

Очакван наем1 411 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска2 351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 940 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи, разположен на първи етаж в тухлена сграда на ул. Георги С. Раковски в Центъра на София.
Разпределението включва коридор, три самостоятелни стаи, кухня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е масивна тухлена конструкция, имотът е с ТЕЦ и климатици във всички помещения, след ремонт и готов за нанасяне.
Локацията е с отлична инфраструктура и лесен достъп до ключови точки на града, подходяща както за живеене, така и за бизнес или инвестиция.
Имотът предлага баланс между удобство и възможности за различни предназначения, подходящ за градски живот и инвестиционни цели.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
мазе
тухлено строителство
готов за нанасяне

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.