Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (328 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 416 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (328 имота) — 3 500 €/м² срещу 3 429 €/м².
Апартаментът се намира в град София, в Центъра, на тиха улица близо до бул. Христо Ботев.
Разпределението включва четири просторни стаи, обширно входно антре, баня и тоалетна, като имотът е самостоятелен на етаж.
Сградата е тухлена, санирана и поддържана, а апартаментът е в отлично състояние с високи тавани и обновени общи части.
Локацията предлага бърз достъп до метростанции Сердика и Лъвов мост, Женски пазар и множество институции и забележителности.
Имотът е подходящ за жилищно или офис ползване, като съчетава удобство и функционалност в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 926 €, а очакваният наем за района — 1 510 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 1 119 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес