Продажба−25% под пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба300 000 €2 564 €/м²
Очакван наем1 393 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1940

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен светъл имот, намира се на ул. Стефан Стамболов, до ул. Цар Симеон. Ситуиран е на ет. 3, без асансьор, над апартамента има собствен таван с квадратурата на апартамента, 117м2, със скосявания. Ремонтирана кухня с електроуреди, голяма тераса към нея. Ремонтиран коридор и две от стаите. Другите три са за ремонт. Общо има два балкона. Отделно помещения баня и тоалетна, след ремонт. За контакти: 0889312914

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района