Продажба+23% над пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 26 Май 2026

Продажба430 000 €4 215 €/м²

Очакван наем1 388 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

1950

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 520 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба 4-стаен апартамент в тухлена сграда в ТОП център.Жилището е просторно и светло.Изложение:Юг/Север.Отопление ТЕЦ.
Разпределение:
-антре
-кухня
-спалня/тераса/
-голям вестибюл ,от който се влизат в две стаи/пред южната стая има още една тераса ,която гледа към вътрешен двор/.
-баня с тоалетна
Апартамента е в добро състояния.Дограмата в целия апартамент е сменена с PVC.Има възможност за преустройства.Към имота принадлежат таван и мазе ,както и идеални части от земята. Общите части на сградата са добре поддържани.Контролиран достъп.
За контакти:ЕКОИМОТИ-0897463810 Георгиева,0899901017 Манова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.