ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Бъкстон

СофияБъкстон

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба519 000 €2 775 €/м²

Очакван наем757 € /мес

Площ

187 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска2 303 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем757 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 546 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.1% · 11 000 €

530 000 €24 Април 2026Първоначална цена
519 000 €▼ 11 000 € (2.1%) 27 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание просторен и светъл апартамент за продажба, разположен на ул. Иван Сусанин – в един от спокойните и зелени райони на столицата.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Застроена площ: 187,08 кв.м.

Етаж: 3

Разпределение в момента: Обединена дневна с кухненска и трапезарна зона – около 70 кв.м с южно изложение; Мастер спалня с гардеробно помещение и луксозна баня с вана и душ кабина; Втора спалня; Втора баня с душ кабина; Пет просторни тераси с различни изложения, осигуряващи естествена светлина през целия ден.

По нотариален акт апартаментът е със следното разпределение: антре, тоалетна, две бани с тоалетни, коридор, четири спални, кухненски бокс, дневна с трапезария, пет тераси.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Отопление на газ и климатици;
Камина в дневната зона;
Напълно обзаведен с мебели и електроуреди от висок клас;
Гараж – на цена от 35 000 евро;
Тих район с отлична комуникация и бърз достъп до централни части на града;
Простор и възможност за преустройство според нуждите на новия собственик;

Реф. 7723

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.