SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale519,000 €2,775 €/m²
Expected rent757 € /mo
Area
187 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment2,303 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent757 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,546 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.1% · 11,000 €
  1. 530,000 €24 April 2026Първоначална цена
  2. 519,000 €▼ 11,000 € (2.1%) 27 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание просторен и светъл апартамент за продажба, разположен на ул. Иван Сусанин – в един от спокойните и зелени райони на столицата.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Застроена площ: 187,08 кв.м.

Етаж: 3

Разпределение в момента: Обединена дневна с кухненска и трапезарна зона – около 70 кв.м с южно изложение; Мастер спалня с гардеробно помещение и луксозна баня с вана и душ кабина; Втора спалня; Втора баня  с душ кабина; Пет просторни тераси с различни изложения, осигуряващи естествена светлина през целия ден.

По нотариален акт апартаментът е със следното разпределение: антре, тоалетна, две бани с тоалетни, коридор, четири спални, кухненски бокс, дневна с трапезария, пет тераси.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Отопление на газ и климатици;
Камина в дневната зона;
Напълно обзаведен с мебели и електроуреди от висок клас;
Гараж – на цена от 35 000 евро;
Тих район с отлична комуникация и бърз достъп до централни части на града;
Простор и възможност за преустройство според нуждите на новия собственик;

Реф. 7723

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby