Продажба

Двустаен апартамент в Бъкстон с ремонтиран вид и асансьор

СофияБъкстон
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба190 000 €2 835 €/м²
Очакван наем637 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бъкстон (27 имота)

Площ
67 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2002
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бъкстон (27 имота) — 2 923 €/м² срещу 2 720 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в район Бъкстон, София на ул. Казбек.

Имотът предлага функционално разпределение с две отделни стаи и удобна дневна зона. Намира се на първи етаж от пететажна сграда с асансьор.

Сградата е тухлена, построена през 2002 г., като апартаментът е ремонтиран и поддържан. Налични са всички основни удобства за комфортно ползване.

Локацията е в близост до градска инфраструктура и зелени площи, което осигурява удобство за ежедневни нужди и спокойствие.

Подходящ е за семейно живеене с балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 637 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бъкстон

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтиран
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района