медиана 2 822 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 864 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 752 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен мезонет, разположен в квартал Бъкстон, София. Разпределението включва две нива с обща площ от 108 кв.м и прилежащо мазе. На първото ниво са разположени антре, всекидневна с трапезария и тераса, отделен кухненски бокс, тоалетна, мокро помещение и склад. Второто ниво включва втори коридор, две спални с тераса и баня. Жилището е в тухлена сграда от 1980 г., намира се на 5-ти етаж от 10 с асансьор. Изложението е изток/югоизток, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и гледка към Витоша. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за ползване на две тераси.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 822 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 864 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 2 822 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 864 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 864 €/мес наем · доплащаш ~ 223 €/мес
медиана 2 774 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 757 €/мес наем · доплащаш ~ 771 €/мес
медиана 2 822 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 864 €/мес наем · доплащаш ~ 747 €/мес
медиана 2 691 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес
медиана 2 691 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 774 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 757 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.