ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Бъкстон с ново строителство

СофияБъкстон

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба402 500 €2 937 €/м²

Очакван наем757 € /мес

Площ

137 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 786 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем757 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 029 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Бъкстон, София, част от нов жилищен проект с ограничено ново строителство.

Разпределението е функционално с просторни помещения и обилна естествена светлина, подходящо за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с алуминиева дограма ETEM, подово отопление и термопомпа за енергийна ефективност.

Локацията е удобна, близо до спирка на трамвай 5, осигуряваща бърз достъп до центъра и спокойна жилищна среда.

Подходящ избор за тези, които търсят съвременен и комфортен дом в утвърден квартал с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
енергийна ефективност
близо до градски транспорт

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.