медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 764 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бъкстон (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 567 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бъкстон (20 имота) — 2 700 €/м² срещу 2 775 €/м².
Апартамент с 4 стаи в кв. Бъкстон, София.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария, кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Имотът е с преходни стаи и предлага гараж.
Сградата е тухлена, построена през 1998 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се нуждае от ремонт, отоплението е на ток и ТЕЦ.
Локацията е в добре развит квартал с удобен градски транспорт, близост до магазини, детски градини и училища.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможност за обновяване в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 318 €, а очакваният наем за района — 751 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бъкстон
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 764 €/мес
медиана 2 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 1 035 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес