ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в Бъкстон с тераса и гараж

СофияБъкстон
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба297 000 €2 700 €/м²
Очакван наем757 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1998
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем757 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 561 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Бъкстон, София.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария, кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Имотът е с преходни стаи и предлага гараж.
Сградата е тухлена, построена през 1998 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се нуждае от ремонт, отоплението е на ток и ТЕЦ.
Локацията е в добре развит квартал с удобен градски транспорт, близост до магазини, детски градини и училища.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможност за обновяване в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • гараж
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района