SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale297,000 €2,700 €/m²

Expected rent757 € /mo

Area

110 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

1998

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,318 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent757 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 561 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в кв. Бъкстон, София.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария, кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Имотът е с преходни стаи и предлага гараж.
Сградата е тухлена, построена през 1998 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се нуждае от ремонт, отоплението е на ток и ТЕЦ.
Локацията е в добре развит квартал с удобен градски транспорт, близост до магазини, детски градини и училища.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможност за обновяване в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
гараж
асансьор

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.