Продажба+31% над пазара

Многостаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба807 480 €3 604 €/м²
Очакван наем1 834 € /мес
Площ
224 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска3 583 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 749 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Стилно обзаведен, просторен апартамент със ЗП 224.30 кв.м. Състои се от обединени два съседни апартамента - двустаен и тристаен в следното разпределение: входно антре, три спални, две дневни с трапезария и кухненски бокс - 43 кв.м. и 38 кв.м. склад - 2 броя, мокро помещение, 2 бани с тоалетни, отделно тоалетна. Тераси пред всички стаи, една от дневните е с две тераси. Жилището е обзаведено с изцяло нови мебели и техника. Апартаментът е изграден и завършен с висок клас материали. Дограма, мебели и врати - от естествено дърво, масив. Отопление - две отделни газови котлета с две отделни термоглави - с дистанционно управление. За комфорта на живущите са монтирани нови климатици висок клас във всяка стая. СОТ, интернет. Изложението е юг/запад/север. Сградата разполагат с двор с беседка и барбекю. Към апартамента се продава и 3 подземни паркомяста по 45000 евро. Сградата е разположена в близост до ул.Пушкин, тихо и спокойно място с много зеленина. Наоколо стилни и модерни сгради.Ако нашето предложение ви представлява интерес, можем да организираме оглед в удобно за вас време. За контакти: 0897565147; 0988921982.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района