Sale+31% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 1 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale807,480 €3,604 €/m²
Expected rent1,820 € /mo
Area
224 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2009
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment3,583 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 1,763 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Стилно обзаведен, просторен апартамент със ЗП 224.30 кв.м. Състои се от обединени два съседни апартамента - двустаен и тристаен в следното разпределение: входно антре, три спални, две дневни с трапезария и кухненски бокс - 43 кв.м. и 38 кв.м. склад - 2 броя, мокро помещение, 2 бани с тоалетни, отделно тоалетна. Тераси пред всички стаи, една от дневните е с две тераси. Жилището е обзаведено с изцяло нови мебели и техника. Апартаментът е изграден и завършен с висок клас материали. Дограма, мебели и врати - от естествено дърво, масив. Отопление - две отделни газови котлета с две отделни термоглави - с дистанционно управление. За комфорта на живущите са монтирани нови климатици висок клас във всяка стая. СОТ, интернет. Изложението е юг/запад/север. Сградата разполагат с двор с беседка и барбекю. Към апартамента се продава и 3 подземни паркомяста по 45000 евро. Сградата е разположена в близост до ул.Пушкин, тихо и спокойно място с много зеленина. Наоколо стилни и модерни сгради.Ако нашето предложение ви представлява интерес, можем да организираме оглед в удобно за вас време. За контакти: 0897565147; 0988921982.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby