ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Бояна с паркоместа и веранда

СофияБояна
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба520 000 €2 780 €/м²
Очакван наем1 841 € /мес
Площ
187 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска2 307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 841 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 466 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, кв. Бояна, в бутикова сграда с модерна архитектура. Разпределението включва просторна дневна зона с големи френски прозорци и веранда, осигуряващи естествена светлина и възможности за интериорни решения. Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция, асансьор и паркоместа. Районът е спокоен и зелен, с лесен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и уединение в близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района